Über uns können Sie Ihre Baufinanzierung mit einer Zinsbindung von bis zu 30 Jahren abschließen.
Durch die Vereinbarung einer langen Zinsbindung wird die Rate konstant gehalten und das Zinsänderungsrisiko minimiert bzw. ausgeschlossen.
Wir bieten als Vollfinanzierungsspezialist auch Baufinanzierungen ohne Eigenkapital. Bei einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital, einer sogenannten Vollfinanzierung, wird der gesamte Kaufpreis einer Immobilie inklusive Erwerbsnebenkosten vollständig finanziert. Mehr Informationen diesem Thema haben wir im Ratgeber Baufinanzierung ohne Eigenkapital zusammengestellt.
Wir bieten bis zu 130 % Finanzierungen für den Kauf und Neubau einer Immobilie bei überwiegender Eigennutzung. So ist Spielraum, um innerhalb der Finanzierungslösungen auch teure bestehende Ratenkredite umzuschulden.
Ja. Bonität vorausgesetzt, können sowohl bei Kauf- und Neubaufinanzierungen, als auch bei Anschlussfinanzierungen bestehende Ratenkredite umgeschuldet / mitfinanziert werden.
Sie sind verheiratet und trotzdem gibt es Situationen, bei denen die Mitverpflichtung des Ehepartners nicht vorteilhaft ist. Soweit das Einkommen des Partners zur Darstellung der Finanzierungsfähigkeit nicht nötig ist, gibt es auch Lösungen ohne Mitverpflichtung des Ehepartners.
Im Ratgeber Baufinanzierung Tipps erhalten Sie weitere, für Ihre Baufinanzierung wichtige Informationen.
Sie können direkt online hier Ihr persönliches Finanzierungsangebot, natürlich kostenlos und unverbindlich anfordern.
* Zusätzlich fallen noch externe Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten z.B. Notarkosten für die Grundschuldbestellung und Kosten für das Grundbuchamt sowie weitere Kosten an, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins.
** Mit der Zinsbindung hat die Baufinanzierung einen festen Zinssatz für einen vertraglich vereinbarten Zeitraum. Ist das Darlehen am Ende der Zinsbindung nicht vollständig zurückgezahlt, wird eine Anschlussfinanzierung benötigt. Der Zinssatz für dieses neue Darlehen kann erheblich vom ursprünglichen Zinssatz abweichen. Dadurch kann entweder die monatliche Rate steigen oder die Laufzeit der Baufinanzierung verlängert sich. Bitte beziehen Sie daher bei der Planung Ihrer Baufinanzierung die Monatsrate, den Tilgungssatz und die Sondertilgungen mit der sich daraus ergebenden Gesamtlaufzeit in Ihre Überlegungen der richtigen Wahl der Zinfestschreibungszeit ein.
*** Bei der fiktiven Laufzeitberechnung der Baufinanzierung wurde Zins- und Tilgungskonstanz über die gesamte Laufzeit vorausgesetzt.
Baufinanzierung ohne Eigenkapital, eine sogenannte Vollfinanzierung, oder mit geringerem Eigenkapital entsprechend mit Zinsaufschlägen.
Unter Berücksichtigung der zuvor genannten Rahmenbedingungen stellt das Beispiel zugleich das 2/3-Beispiel gemäß § 6a PAngV dar.